Ремонт и герметизация межпанельных швов

Наша компания «Урал Мен» специализируется на профессиональном выполнении строительно-монтажных работ в Екатеринбурге. Мы оказываем услуги по герметизации межпанельных швов, когда требуется первичная или вторичная обработка.

У нас можно заказать комплексную герметизацию для восстановления всего монолитного пояса, а также частичную, которая предусматривает обработку отдельных участков фасада с использованием качественных материалов. Особенности выполнения работ зависят от специфической структуры здания и его отдельных конструкций.

Признаки промерзания межпанельных швов

Все панельные здания жилого, административного и промышленного назначения постепенно утрачивают свои первоначальные характеристики. Для возможности продолжения их эксплуатации требуется осуществлять ремонт, а также работы по утеплению межпанельных швов.

Чтобы определить целесообразность восстановления межпанельного шва, необходимо обратить внимание на некоторые признаки, которые указывают на появление щелей, пропускающих холодный воздух с улицы:

• Охлаждение поверхности внутренних стен. При нарушении герметичности швов холодными становятся только определенные участки стены.
• Понижение температуры на участке примыкания пола к стене или в углах комнаты.
• Появление плесени или грибка на стенах внутри помещения.
• Образование конденсата или инея.

Решить проблему поможет осуществление своевременной герметизации швов фасада. Вовремя предпринятые меры позволят устранить не только внешние недостатки, но и саму причину.

Основные этапы герметизации межпанельных стыков

Ремонт швов проводится нами с учетом требований стандартного технологического регламента. Работы по герметизации осуществляются в следующем порядке:

• Выполняется вскрытие старого шва, из него удаляется верхний защитный слой цемента. При этом используется ручной инструмент, а также отбойные молотки и перфораторы.
• Удаляется пришедшая в негодность гидроизоляция и утеплитель. Полости шва тщательно очищаются.
• С поверхности панелей, образующих швы, удаляются частички грязи и пыли. При необходимости стыки просушиваются.
• Если на поверхности бетона образовались трещины или сколы, то их заделывают специальным тиксотропным полимерно-цементным составом.
• Вся полость шва заполняется пенополиуретаном, который характеризуется хорошей текучестью. Утеплитель при застывании расширяется и заполняет все внутреннее пространство шва, не оставляя даже незначительных пустот.
• В устье шва после утепления пенополиуретаном устанавливается антиадгезионная прокладка, выполненная из Вилатерма. Этот материал представляет собой вспененный полиэтилен. Он обеспечивает хорошее скольжение верхнего гидроизолирующего слоя и предохраняет его от разрывов, которые могут произойти при тепловом расширении шва. Применение специальной прокладки способствует увеличению срока службы межпанельных швов после проведения ремонтных работ.
• Выполнение гидроизоляции шва с использованием полиуретановой или бутилкаучуковой мастики, обладающей хорошими герметизирующими свойствами. Мастика надежно защищает стыки от попадания влаги, поскольку характеризуется высоким коэффициентом растяжения и сохраняет целостность даже если происходит тепловое расширение панелей. В качестве альтернативы мастике могут использоваться полимерцементные составы. После ремонта они имеют эстетичный внешний вид, но со временем на поверхности швов могут образовываться трещинки. Срок службы межпанельных стыков с такой гидроизоляцией снижается.

Стоимость и сроки работ

Окончательная стоимость услуги зависит не только от используемых материалов, но и от подъемного оборудования, которое целесообразно применять в большинстве случаев. Для работ на большой высоте может потребоваться применение методов промышленного альпинизма. Окончательная смета составляется после осмотра объекта с учетом действующих расценок компании.

Цена за метр при герметизации межпанельных швов в Екатеринбурге зависит от типа ремонта, который требуется выполнить. Это может быть частичная или полная смена заделки, а также восстановление герметичности без удаления старых материалов. В окончательную стоимость работ могут быть включены дополнительные услуги, такие как герметизация окон или балконов.

Мы гарантируем высокое качество и соблюдение сроков.